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房屋无偿供配偶设立公司使用 应计算租赁收入

▲房屋无偿供配偶设立之公司使用,应计算租赁收入(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部台北国税局表示,个人如将其所有房屋无偿供配偶设立之公司营业使用,依法应参照当地一般租金情况,计算租赁收入,报缴所得税。 该局说明,所得税法第14条第1项第5类第4款规定,将财产借与他人使用,除经查明确系无偿且非供营业或执行业务者使用外,应参照当地一般租金情况计算租赁收入。又所称「他人」,依同法施行细则第16条第2项规定,系指本人、配偶及直系亲属以外之个人或法人。 该局举例,甲君将名下房屋无偿供配偶担任负责人之A公司设籍营业使用,甲君并未申报租赁收入,经该局参照当地一般租金情况,计算租赁收入,并入甲君综合所得总额课税。甲君不服,主张系争房屋系无偿供其配偶设立之A公司营业使用,并未向A公司收取租金,不应核定租赁收入,经该局以A公司系依公司法设立之法人,即所得税法施行细则第16条第2项规定所称之他人,且A公司在系争房屋设籍营业使用,依所得税法第14条第1项第5类第4款规定,应按当地一般租金情况计算甲君之租金收入,原核定于法并无不合,予以维持。 该局呼吁,一分pk10技巧个人如将所有房屋无偿供其配偶担任负责人之公司设籍营业,纵未收取租金,依上开所得税法规定,仍应参照当地一般租金情况计算租赁收入,并入综合所得总额课税。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此